对此,国庆上海易居房地产研究院副院长严跃进向《每日经济新闻》记者分析称,国庆房企宣布涨价或收回折扣是应对市场变化做出的销售策略,可以理解为开发商在销售状况改善和蓄客能力增强的情况下做出的营销调整。
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更重要的是,国庆如果长期存在商贷利率与公积金利率倒挂的情况,公积金的资金池可能会面临流动性风险。如果公积金贷款失去优势,北京6部购房者转向商贷,不仅直接影响住房公积金的缴存金额,还会引起转贷、提前还贷的现象。
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